1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
68.9万円/㎡
前年比+34.8%
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ライオンズマンション東綾瀬公園第2
東京都足立区東綾瀬三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 70.18㎡の場合
相場
4,914万円
70.0万円/㎡
2,608
4,146
5,683
7,221
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,683万円
59.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月1日
ライオンズマンション東綾瀬公園第2
4,999万円（71.2万円/㎡）/ 1階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,099万円 | 67.0万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/02 | 4,999万円 | 71.2万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,150万円 | 67.8万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 5,290万円 | 75.4万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,898万円 | 63.7万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,999万円 | 71.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/28 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,690万円 | 54.3万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/01 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,299万円 | 54.8万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,580万円 | 58.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/20 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,899万円 | 53.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では34.8%上昇しています。
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